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楼盘热评榜
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- 8安溪鼎盛金领136条点评
老旧楼下“瓷砖雨”“玻璃雨” 谁担责?
近年来,我市个别老旧小区出现高楼下"瓷砖雨"、"玻璃雨"等事件,造成人员受伤,可谓"天降横祸"。日前,市区田安路 区再度出现类似情况。当老旧楼房外墙瓷砖、玻璃等附着物坠落,危及公共利益或他人合法权益时,谁该为事故"埋单"?记者就此进行了走访。 案例 老旧楼房玻璃坠落 砸坏楼下小轿车 今年6月,泉州名城大厦一扇玻璃窗从3楼坠落,好在当时无人路过。据悉,3楼是一宾馆的客房,当时客房内的一名顾客正在关窗户,用力推了一下导致窗户掉落。 今年8月,泉州金龙花园一块带框玻璃从5楼掉落,砸中停在一楼地面的小车,所幸未造成人员伤亡。事发楼层的防盗网做在玻璃窗里面,因此玻璃窗才会掉出来。据了解,金龙花园小区是老旧小区,住着一两百户人。被砸坏的小车主人由于不知道玻璃所属业主是谁,只好报警。 除了上述案例,记者在网上搜索"玻璃坠落"、"瓷砖坠落"等关键词,发现近年来我市还有其他小区出现类似情况,且大部分为建成十年以上的老旧小区。 赔偿 超保修期发生意外 由业主承担责任 坠落事件发生后,由谁担责?市住建局相关负责人表示,根据《福建省物业管理条例》第五十四条,物业存在安全隐患,可能危及公共利益或者他人合法权益
泉州晚报2016-12-01
年底资金再配置压力大 机构“喊话”权益 正当时
在此背景下,部分财富管理机构接连获得几亿元认购,部分公募首发基金规模也超过从前。"必须抓住中国市场未来五到十年的 期, 是未来一到两年的股票市场的机会。"上述财富管理机构的高管称。 资金热情高 "上周就有数亿元的大客户认购,资金正在到位中,感觉资金对权益市场的热情明显提升。"上述高管分析称,机构 者往往在年底都有资金再配置的压力。 在"低利率+资产荒"持续的背景下,及以房地产为首的其他大类资产纷纷在高点遇到调整压力,慢牛的风向再次吹向A股市场就成为意料之中的事。并且,A股在经历了多番去 的调整后,底部相对更坚实。上述财富管理机构高管透露,他与多家基金公司在交流时得知,部分保险资金已开始或计划从固定类资产中适度撤出,转战包括A股市场在内的权益类 领域。 另外,从数据上看,尽管私募在10月的备案数量与发行数量较9月均有所下降,但整个三季度私募共发行产品5164只,而私募产品的总备案量达到了5844只,相比二季度都有很大幅度的提升。基金人士认为,这其中主要是7月份基金业协会出台的募集管理办法、合同指引等规范性文件正式实施,不少私募选择抢在新规、新合同实行前完成发行备案新产品,但也不排除基金
中证网2016-11-24
装修后6种绿植帮你除味!
新 装修 的房子一般我们都会打开窗户吹吹风,或者多放些植物花草类吸吸甲醛,不过植物那么多,我们应该挑哪些效果才会好呢? 龟背竹 :又名龟背蕉、蓬来蕉、电线莲、透龙掌,常绿藤本植物。花谚说,"龟背竹本领强,二氧化碳一扫光",它夜间有很强的吸收二氧化碳的特点,比其它花卉高6倍以上。 虎皮兰 :虎皮兰分金边和纯绿两种,能够吸附毒素,净化空气,金边虎皮兰每片叶片平均24可吸收甲醛30毫克,如果在一间30平方米的房间里摆放6盆金边虎皮兰,5天内就能使室内甲醛全部消失。 芦荟 :芦荟有一定的吸收异味作用,作用时间较长,且有美化居室的效果。 美人蕉 :又名红花蕉、苞米花、凤尾花、宽心姜。花谚说,"美人蕉抗性强,二氧化硫它能降",它对二氧化硫有很强的吸收性能。 仙人掌 :大部分植物都是在白天吸收二氧化碳释放氧气,在夜间则相反。仙人掌、虎皮兰、景天、芦荟和吊兰等却都是一直吸收二氧化碳释放氧气的,且这些植物都非常容易成活。 吊兰 :品种有好多不但美观,而且吸附有毒气体效果特别好。一盆吊兰在8~10平方米的房间就相当于一个空气净化器。
房天下综合整理2016-11-22
安溪买房如何鉴别房产证真伪?
随着人民生活水平的不断提高,房产的买卖、租赁活动越来越频繁,在此类活动中,房产证作为房屋所有权的合法依据所起的作用也越来越大,但目前假房产证出现的频率有所提高,造假者多想以此抵、借款,进行经济诈骗活动。因此,市民在使用房产证时要学会从以下几个细节来鉴别房产证的真伪: 1.封皮:材质为进口涂塑纸,封面上部印有中华人民共和国,下部行字"中华人民共和国"是用圆体字印制,第二行字"房屋所有权证"为黑体字印制,全部为金黄色。 2.建房注册号:由建设部对每个能够发证的市、县级发证机关进行注册登记并予以编号。 3.团花:在封面里页上有红色和绿色两色细纹组成的五瓣叠加团花图案,线条流畅,纹理清晰。 4.水印:"房屋所有权证"底纹暗印。 5.发证机关盖章:法定的发证机关是各市、县 房地产 管理局,房产证上所盖的发证机关印章均是机器套印,印迹清晰、干净,印色均匀, 6.用纸:浅粉色印刷纸。 7.花边:在首页,有上下左右均等宽对称的咖啡色花纹边框,花纹清晰、细腻。 8.填发单位:在第二页右下角为填发单位(盖章):即为房屋产权所在区、县房屋土地管理局印章。 9.编号:在封底"注意事项"右下角:有印刷流水编号
房天下综合整理2016-11-18
在安溪购房 很重要!
1.没有购房 办房产证受阻 在办理房产证的时候,房管局会要求购房人出具购房全款 ,用以证明房屋已经完成资金交割,房子产权已经可以登记在购房人名下了。如果购房后没有 ,意味着这套房子还没有交齐相关税费,就无法办理房产证。因为购房 也是开发商交纳营业税和土地 税的一种证明。开 手续有两种,一种是开发商自行到税务局开票后给购房者;另一种是开发商与购房者一起到税务局开具 。 2.不能提取公积金 住房公积金是一种专款专用的资金,只能用于购买住宅性质的商品房,想要提取公积金用于偿还房贷,就需要提供购房全款 ,证明房子已经全款到位,且房子已经归购房人本人 ,而没有购房 就不能证明这种关系,无法正常提取公积金用于偿还房贷。 3.办理 会受阻 有的城市在办理 的时候,会要求提供购房 ,买房人入住 新房 后要凭购房 去辖区派出所办理 ,没有 都麻烦了呢。 4.出售自用不满五年自住房需要提供购房 计算个税 我们知道,出售自用满五年且为家庭 住房的免交个人所得税,但是如果不满足购房满五年或不是 住房的话,需要承担成交总额的1%或者利润的20%作为个人所得税,这里的利润部分就是参考现评估价格和卖房人原始购房
房天下综合整理2016-11-18
新一波楼市调控来临 谁房价冒尖谁出政策
导读 新一波楼市调控来临 谁房价冒尖谁出政策 四城市继续收紧楼市调控政策 现有政策打补丁 多地楼市迎新一轮收紧 四季度楼市成交量下滑或成定局 评论:控制表外资金违规入楼市迫在眉睫 新一波楼市调控来临 谁房价冒尖谁出政策 时隔一个月,热点城市房地产调控升级。 近期,武汉、深圳、杭州等地相继"加码"楼市调控政策。"这意味着新一波楼市调控来临了。"业内 解读说,这波调整的前提是谁房价冒尖谁出政策。 本地人禁买第三套,外地人需两年社保纳税且对于补缴的不予认定……武汉市房管局14日深夜下发通知,从11月15日起,武汉市主城区正式实行升级版楼市调控政策,提出强化住房限购限贷措施、切实加大住宅用地及住房供应、严防土地市场价格过快上涨等六大措施。 不仅是武汉,深圳同日也调整住房公积金贷款首付比例,无房者贷款首套房首付比例低由20%提高至30%;有一套住房者,使用公积金再次购房首付比例不低于70%。显而易见,防风险、去 意图明显。 而在5天前,即11月9日晚间,杭州发布信息,楼市调控政策再次升级,加码限贷、限购。其中,限贷方面,规定使用公积金购首套房低首付由两成上调至三成,
中财网2016-11-17
动真格!发改委、银监会出手了
房地产行业风声日紧。近日, 层对楼市再出一记重拳!银监会出手,严查16城房贷! 笔者自业内人士处获悉,近期银监会下发通知对房价上涨过快的16个热点城市银行业金融机构进行专项检查。这16城分别为北京、上海、广州、深圳、厦门、合肥、南京、苏州、无锡、杭州、天津、福州、武汉、郑州、济南和成都。 据了解,此次检查要点有五大方面,分别是: 个人住房按揭贷款和房地产开发贷的调控执行情况;与房地产中介和房地产企业开展业务的管控情况,包括 、 等问题;涉及房地产业务相关的贷款,如个人 ,个人经营性贷款,信用卡透支,房地产开发上下游企业贷款等情况;理财资金 管理情况,理财是否违规进入房地产;房地产信托业务合规经营情况。 无独有偶,深圳再查"""众筹 "!据新华社消息,11月10日,深圳市互联网金融协会发出通知,要求相关互联网金融会员企业,停止"""众筹 "等各类违规房地产金融业务,已涉及相关违规业务的企业,须在一个月之内完成清理整顿。 中国人民大学重阳金融研究院客座研究员董希淼认为,加强对""等违规互联网房地产金融业务的清理是一种信号,意味着各地正通过加强互联网金融 ,阻断资金通过"旁门
钱江晚报2016-11-16
房价滞涨 趋缓将是大概率事件
主流观点 只要楼市调控不掉链子,房地产 增速一定会回到与销售速度相适应与匹配的状态。 国家统计局14日公布的数据显示,前10个月,商品房销售面积同比增长26.8%,商品房销售额增长41.2%,均较前9个月回落0.1个百分点。同期,房地产开发 同比名义增长6.6%,连续第3个月扩大。 中国10月商品房销售增速大幅放缓,不过, 增速连续第3个月扩大,并创下两年半新高。销售放缓说明国庆节楼市调控新政发挥了积极效果。不过,按照一般规律,销售额大幅度下降,需求端变化后,肯定会很快传递到供给端 是供给端的 。然而,10月房地产 不降反增,创出两年半新高。据路透测算,10月房地产 同比增长13.4%,几乎为9月7.8%增速的两倍,创下2014年4月以来的高速度。主要是因为房屋新开工增速大幅反弹至20.0%。 对于房地产 增速扩大,国家统计局新闻发言人毛盛勇称,主要的原因是去年10月基数低,去年是-2.4%。去年的11月、12月基数也比较低。他预计,后面几个月房地产 的增速还有可能会略有加快,或者说保持这个势头,不会明显下降。 按照一般规律,虽然销售传递到供给端有滞后现象,但是终必然会向供给端传递,
楚天金报2016-11-15
10月数据再现经济企稳 全年GDP6.5%以上增长无忧
国家统计局14日公布了10月份主要宏观经济数据。尽管消费增速回落至10%,但工业生产增速连续8个月保持在6%以上, 数据也继续回暖。 数据显示,1-10月份,固定资产 增速微升0.1个百分点至8.3%,连续第二个月小幅反弹。 "整体 增速的持续改善在很大程度上受益于房地产 和民间 增速的上升。"摩根士丹利华鑫证券首席经济学家章俊在接受上证报记者采访时表示。 据统计,1-10月,房地产 增速较1-9月份上升0.8个百分点至6.6%,延续了前两个月的反弹趋势。同期,民间 增速也较1-9月份加快0.4个百分点至2.9%。 国家统计局新闻发言人毛盛勇对此表示:"民间 连续两个月增速在回升,这表明市场需求面有所改善,也表明市场内生动力有所增强。"他还预计,受低基数效应影响,未来几个月,房地产 增速还有可能会略有加快,或者说保持这个势头,不会明显下降。 随着房地产和民间 增速加快,制造业 也开始触底企稳。数据显示,1-10月,制造业 同比增长3.1%,增速与1-9月份持平。 交行首席经济学家连平在接受上证报记者采访时表示,10月主要宏观数据向好,11月份用电量等数据表现仍强劲,预计四季度经济增
上海证券报2016-11-15
百城住宅均价涨幅回落 年末房价有望进一步企稳
从价格环比涨跌城市个数看,10月份100个城市中有79个城市价格环比上涨,与9月相比减少2个,21个城市价格环比下跌,与9月相比增加3个。 值得一提的是,为更好地促进房地产市场健康发展,国庆节前后多个热点城市出台调控政策。经过10月份落地实施以后,目前大部分城市供求、量价渐趋理性。 中指院方面分析指出,从需求端来看,非理性的投资投机需求得到抑制,热点城市住宅成交量回落;从供给端来看,政策影响下开发商积极调整营销策略,新推出项目定价较预期有所回调。 业内人士分析指出,从今年5月至7月开始,30个典型城市的市场交易呈现逐月下降态势,到了8月至9月份有所上升。10月受政策管控的影响,市场交易再次出现下滑。 从一二三各线城市来看,10月份4个一线城市新建商品住宅成交面积为348万平方米,环比减少3.3%,同比减少0.8%。具体来看,北上广深4个城市环比增幅分别为-19.7%、-16.1%、5.1%和52.9%,同比增幅分别为-5.7%、-38.5%、73.0%和-21.4%。 调控政策为密集的二线城市10月份成交量下滑态势为明显,某地产分析机构方面的数据显示,30个典型城市当中15个二线城市
经济参考报2016-11-14