房产热榜
楼盘热评榜
- 安溪永隆国际城价格待定130条点评
- 安溪世邦清水湾7400元/㎡123条点评
- 安溪约克阳光价格待定124条点评
- 4安溪鼎盛尚学领地126条点评
- 5安溪裕福明珠148条点评
- 6茶博汇学府壹号150条点评
- 7安溪百福豪城139条点评
- 8安溪鼎盛金领136条点评
安溪90后朋友装修就要个性不匆忙
如今的80后90后已然成为装修主力军,他们追求创意追逐时尚,那么怎么将体现个人特色的艺术气息融入日常的家居装修?现在安溪房天下就为大家展示N款个性创意的绘画背景墙装修效果图,让你的家别具一格,不同凡响。 自行车小树林,好像回到了候的夏日时光。 罗马夏日的街头,运用画笔在视觉上将空间轻松扩容。 客厅背景墙装修 又或者来一套素描的眼睛,将罗马的大教堂收入室内。 客厅背景墙装修 一些水墨将室内文艺逼格瞬间提升,装修就要有个性,个性装修学起来哦。 可以将素描与室内装饰融合,艺术系的妹子小伙儿们都能完美实现。 偶尔将某些户外的元素融入家居装修中也是不错的选择哦,比如将小信箱搬到客厅装修中~客厅背景墙瞬间变得高大上。 卧室装修同样可以展现自己的大大脑洞,丰富的色调将卧室整体晕染一新。 装修风格完全可以通过画笔展现,省钱省力有个性,看这个时尚的衣帽间,完全可以以假乱真嘛。 不想买相框那就自己画个照片墙,将自己的房间装饰的个性有创意。 卧室装修 如今的80后90后已然成为装修主力军,他们追求创意追逐时尚,那么怎么将体现个人特色的艺术气息融入日常的家居装修?现在安溪房天下就为大家展示N款个性创意的绘画
房天下2016-10-14
二手房签约需要注意啥?重点看四大项
买二手房,签约前容易忽略的就是 产权 调查,忽略就是损失!在签约二手房前注意这四大项,为你的买房之旅保驾护航。 签约前一定要去房 地产 交易中心或者不动产登记中心核实房屋产权是否清晰,是否有查封、抵押等情况。确认无误再签署 合同 。 1、产权人身份证与产 权证 一致吗?如果不一致,能否提供公证委托书与产权人的身份证原件。 2、产权证有共有人吗?共有人必须都能到场签字,不能出席的话,必须提供公证委托书。 3、已婚吗?需要提供配偶本人签字的同意出售证明。 4、房子有租客吗?如果出租,必须提供承租人本人签字的同意出售证明以及放弃购买证明。因为合同法规定,承租人有优先购买权。 5、房子有无抵押?如果有抵押,确定产权人在交付首付之前可以解除抵押并提供解押证明。 6、房子是否被查封?这类 房产 无法购买。 7、房子是什么产权? 商品房:只能在 房产证 下发之后才能上市交易。以北京为例,缴纳 税费 多少跟房屋是否"满五"相关。 公房:普通公房要让其原单位开户放弃优先购买声明的单据,才能进行交易。央产房还需要办理央产房上市手续。 经济适用房:契税票填发日期或者房产证登记日期不满五年不能上市交易的;满
房天下综合整理2016-10-13
安溪装修公司报价低开高走须小心陷阱
一、家装预算设计先行 设计图纸是装修房子的总规划。详细的家装预算是与设计图纸相对应的。图纸上所绘制的每项将要发生的工程,包括工程量的大小、装修项目的多少、主要家装材料的品牌及型号、种类,都将体现在家装预算书里,业主一定要根据自身情况适当把握工程和材料的档次,这样才能制定出省钱的装修预算方案。 在前期设计方案的过程中,业主必须与设计师充分交流。一套完整、详细、准确的设计图纸是预算报价的基础,因为报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料及工艺等情况而制定的,图纸要是不准确,预算也不准确。有了图纸之后,建议业主带图纸到现场审核确定,要求装饰公司根据设计图把所有需要用到的材料都在报价单中标注出来,并在合同中详细注明自购以及代购的材料,然后打定主意不对设计做任何改变,那么终业主的装修费用将和报价单费用非常接近。 二、明确主材的品质、级别、规格 主材费用占据了家庭装修支出的大头,业主好事先了解市场上通用的主材规格、价格、款式、品牌等,看报价单详细清单的时候首先看主材是否有问题,要确认是否已经标示清楚。如果装修是自己买主材的半包形式的,就没有这方面的报价。业内人士透露,一些不正规的家装公司虽然写明了需要
家居2016-10-13
安溪住宅风水须知 旺财又健康
房子的好不好真是一辈子的事情,很多人都会在自己的房子里终身到老,所以选择一个好的房子是非常重要的,因此很多人都想多了解一些安溪住宅的相关知识,安溪房天下也为此查询了一些资料,对怎样看住宅进行详细的解读,让大家住在一个好的房屋中。 安溪住宅须知 旺财又健康 1.房子正中是厕所就会大忌,容易得病,且对主人的财运及其不好。 2.水槽和灶台不要离得太近,水火不能成为近邻,会导致家庭得不和。 3.卫生间不要在走廊尽头,建议设计在走廊边上就行,否则必有大凶。 4.厨房的灶台一定要坐煞向吉,利于家庭婚姻得美满且身体健康。 5.阳台正对厨房会减弱家庭得凝聚力,夫妻易出轨,家庭不和。 6.厨房一面需向内,另一面则需向外。如果成封闭式,不仅影响家运且不卫生。 7.厨房不要在俩卧室之间,对卧室中的居住者不利。 8.摆放鱼缸不慎也会影响感情,通常鱼缸要摆放在房子的衰位而不是旺位。而且鱼缸的质地、形状、高低、颜色、鱼种、鱼的数量等都要匹配才可以。 9.要查勘房子中挂的字画和工艺品。俗话说,万物皆有灵,字画内容不合适或摆放不慎,也会导致感情婚姻的问题。 10.除了房子内结构布局要符合的基本原理外,还要提醒朋友们
家居咨询2016-10-13
安溪现代简约风格客厅电视背景墙装修效果图大全
正在准备装修的朋友是否选择好了电视背景墙了呢?如果还没有选到合适的风格不如看看安溪房天下为你带来这些2016电视背景墙效果图吧! 这些电视背景墙效果图你选到心仪的那一款了吗? 安溪热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 安溪金沙水岸 城厢镇 5300 东华经典 参内乡 茶博汇学府壹号 参内乡 4900 安溪万达广场 参内乡 5800 德馨花苑 城厢镇 5500 安溪本月开盘 楼盘名称 区县 价格 安溪永隆国际城 城厢镇 7500 力志御峰 城厢镇 6300 安溪金沙水岸 城厢镇 5300 安溪鼎盛尚学领地 城厢镇 7000 东城丽景 凤城镇 2500
房天下2016-10-13
安溪居家风水之卧房风水
居家是绝大部分人生活起居的地方,不管它是否购买的,还是租住的,还是组织分配的,它的好坏直接会影响到自己的相关命运。而居家中的卧房更是人们离不开的,一天大约有三分之一的时间与它打交道,它的影响人时间较长,影响较大。 卧房,一是形的,形,指卧房的形状、形象、外形。二是气的,也就是阴阳五行之气。 从形来说,卧房要方正,忌多边形,更忌三角形。卧室门以长方形为佳,忌三角形,更忌墓形。墙壁、地面要平整,不要凹凸不平。卧房给人感觉要舒适、温馨、整洁。 从气来说,首先卧房阴阳要适度,通风、通光效果要好。再就是五行方面,一是卧房的方位,二是卧房的窗向,三是卧室的大小。这些都要依据卧房主人的生辰八字来确定。 卧房的方位是指卧房在居家中所处的方位,通常是站在居家中心点来量度。选择的基本原则是,以卧房主人的八字中健康、婚姻、子女、财运、事业五行所需来确定。如果不能满足以上所有的条件,就按以上顺序的先后来确定。 卧房方位确定的同时,也要考虑卧房窗户的朝向。也是根据卧房主人的八字中健康、婚姻、子女、财运、事业五行所需来确定。 卧房装修主色调,以卧房八字中主要用神的五行所代表的顔色来确定。 卧房摆设以静态的东西为
凤凰网星座2016-10-11
在安溪生活不止要有远方,还要有厨房
虽然说,生活不止是眼前的苟且,还有诗和远方。但其实,生活不止要有远方,还要有厨房。去得了远方,下得了厨房。在充满烟火气息中,找寻生活的乐趣,发掘生活的真谛。 我在阳台上浇花的时候, 看着他极其认真地在洗一把小白菜, 用手一条一条地轻轻地抚去菜叶子上的水, 摆放整齐放在白色的盘子里, 整个过程细致又细心,就觉得特别的踏实。 合理设计厨房台面高度——85cm, 在切菜做饭时,不用弯腰就能完成;高1.5m的橱柜,一伸手就能拿到想要的, 在舒适中尽情享受烹饪的乐趣。 还应该考虑到户型的实用性;约12㎡的L型厨房设计,充分利用黄金三角地带, 只需要一个轻松的转身,洗、切、炒、取一步完成。 Part 2 厨房台面材质 抗压力强,吸水率低,更有贴心的防水槽设计, 充分防止在切菜做饭的时候水往外流, 保证在切菜时的干净清爽;贴心呵护美食空间, Part 3 老板牌抽烟机 专利A++滤网, 免拆洗技术,油烟管采用‘蝴蝶阀’, 360°全方位螺旋进风,油烟只出不进。 机体钢琴烤漆工艺,永不变色, 而且工作无噪音,让做饭成为一种享受。 当出现燃气
房天下综合整理2016-10-10
安溪高层住宅几层 ?八大建议宝典解疑惑
由于现在地价高,土地资源的珍贵,高层住宅越来越多,人们也是越住越高,但是古人有云“高处不胜寒”,都在疑惑“高层住宅几层 ”,下面安溪房天下就具体地提供一些“小高层住宅几层 ”的建议,希望对您有帮助。 高层住宅是城市化、工业化的产物, 的优点,就是可以节约土地,尤其是对于 我们这样的人口大国,同样的地基建造六层住宅与建十二层住宅,土地利用率可提高一倍, 这显然对政府和开发商都有利。随着小高层的普及,近些年小高层住宅几层 的争论又多了起来,同一套户型,所在的楼层不一样,居住感觉也会大不相同,每层楼都有自己的小气候。楼层不同,对我们的生活 影响也不同。 综合各方面因素,小高层选楼层 不要超过六楼。小高层住宅几层 ?六楼 !接着依次为五楼,四楼、二 楼、三楼,七楼、八楼九楼……一楼铅(一般悬浮在 2 米以下)等重金属集结,其实对老人也不利。 高层住宅几层 ?理想住宅的标准是:房子不超过六楼,周围自然景色优美,一边是公园,一边是秀水,树和水都是极好的过滤器,不让尘土通过。 :目前在行业内是有一种说法,高层住宅8-12层的房子 不买,因为这个高度正好是空气中浮沉脏物集中的范围;但是虽然大家都这么
房天下综合整理2016-10-10
关于安溪房子那点事 房产过户、房产证加名流程费用详解
【房产过户费怎么算】 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,二套房需要缴纳3%)。 2、 印花税:房款的0.05% 。 3、 交易费:3元/平方米。 4、 测绘费:1.36元/平方米 。 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 。 2、 交易费:3元/平方米。 3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 。 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是住房的可以免除)。 【房产过户给子女要怎么做】 按房屋产权赠与办理房屋产权过户: 1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。 2、过户费用;(1)公证费;按房价2%缴纳, (2)评估费:按房价0.5%缴纳。 (3)契税;按房价3%缴纳。
楼市快讯2016-10-09
安溪二手房交易流程八步曲 第3个重要
二手房周边往往配套成熟,为了能够马上入住成为“有房一族”,越来越多的人们选择购买二手房。那么,安溪二手房交易一般有哪些流程,交易过程中又要注意哪些事项呢?以下是安溪二手房交易流程及注意事项,希望能给办理二手房的人一点帮助。 安溪二手房交易流程八步曲 一、买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 二、签合同 卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 三、办理过户 买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。 四、立契 房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部
二手房综合整编2016-10-09