[摘要] 买房注意事项一个是要注意规避买房陷阱，另外签订购房合同要多加留意，此外，安溪房天下小编带大家了解购买二手房还有相应的二手房买房注意事项。
买二手房注意事项一：选择口碑好的中介
虽然私下交易虽然能省下了中介费，但提高了交易风险。委托一家口碑好、信誉高的中介公司将事半功倍，将自己希望购买的房产价格、区域和对房产的具体要求告知中介公司。
买二手房注意事项二：房子是否允许出售
因为公有住房房改、售房时，有些单位还保留有优先收购权。所以，买房前一定要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面意见，并签字盖章以防产权纠纷。
买二手房注意事项三：了解准确建筑面积
合同中约定出售房屋的面积应以现在的产权证上注明的为准，其他面积不计在内。此外，还要考察 地段、环境、价位和房屋结构、格局、采光条件以及物业管理等相关问题。
买二手房注意事项四：明确付款方式
在购房合同签订过程中，必须注意付款方式。买卖双方要明确约定，以何种付款方式交易，在签订《房屋买卖合同》时，客户支付相当于房价款百分之多少的定金给中介公司等。
买二手房注意事项五：明确交房时间
在合同签订的时候还应该明确注明房屋交验时间是在过户后第几个工作日或双方约定的其他时间； 房屋交验前产生的费用及房屋交验时产生的费用由谁承担。
买二手房注意事项六：明确违约责任
买卖双方在合同约定时好清楚标明各方的责任义务，这样可大大有利于避免纠纷的发生。如悔约责任、违约金款项、付款责任、滞纳金款项及其他违约情况等。
买房注意事项一个是要注意规避买房陷阱，另外签订购房合同要多加留意，此外，购买二手房还有相应的二手房买房注意事项。
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